1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
42.6万円/㎡
前年比+7.7%
河内長野市
11.9万円/㎡
前年比+60.4%
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コスモ千代田
大阪府河内長野市松ケ丘中町
南海高野線 / 滝谷駅 徒歩10分
1991年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,198万円
18.1万円/㎡
605
1,000
1,395
1,790
AI査定結果
推定相場価格
1,198万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,000万円〜1,395万円
15.1万円/㎡〜21.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ千代田
1,080万円（16.3万円/㎡）/ 6階 / 66.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は13.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,080万円 | 16.3万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/21 | 1,180万円 | 17.9万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 749万円 | 8.5万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 880万円 | 9.9万円 | 8階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,280万円 | 19.4万円 | 6階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 799万円 | 9.0万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 849万円 | 9.6万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 1,080万円 | 12.2万円 | 8階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 899万円 | 10.2万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 949万円 | 10.7万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 1,280万円 | 17.9万円 | 2階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,280万円 | 17.9万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 999万円 | 11.3万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,049万円 | 11.8万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 720万円 | 10.9万円 | 9階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 1,099万円 | 12.4万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,460万円 | 20.4万円 | 2階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,460万円 | 20.4万円 | 1階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,280万円 | 14.5万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 1,580万円 | 17.8万円 | 2階 | 88.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 998万円 | 13.2万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,150万円 | 15.2万円 | 6階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | コスモ千代田 河内長野市松ケ丘中町 | 滝谷駅10分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/08 | 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 藤和ライブタウン千代田 河内長野市原町二丁目 | 千代田駅8分 | 1,230万円 | 17.3万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/10 | 河内長野グリーンハイツ 河内長野市原町四丁目 | 千代田駅9分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.43㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/20 | アメニティ長野6号棟 河内長野市向野町 | 河内長野駅15分 | 1,080万円 | 14.0万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ガーデンヒルズ三日市 河内長野市中片添町 | 三日市町駅11分 | 980万円 | 13.1万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/03 | サニータウン長野清見台 河内長野市清見台四丁目 | 三日市町駅19分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、河内長野市では60.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は河内長野市の平均と比較して37%割高です。